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Éditeur :
SOCIETE CARLE
17 boulevard L. Carnot
31000 Toulouse
05 61 200 557

SARL au capital de 152 000 €
RCS Toulouse n° 449 863 349

Responsable du site et directeur de la publication : Joost HENDRIKS
Designeurs : Hugues Hatesse chez Quartiernumerosept
Développement : Antoine Chantran chez proxxilog
Hébergement : OVH
CMS et extensions : Typo3, Templavoila, Perfect Lightbox, Content-slider, Coda-slider, Jquery, Scriptaculous, PHP

Photos : Les Yeux Carrés

Architectes:
Hobo Architecture
Bellouard & Montlaur
Norber Brail
APC Architectes
Sophie Malric

Droit d'auteur
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Parce Que Construire Est Un Acte Grave

Promotion

Le Groupe CARLE est un promoteur-constructeur
qui s’adresse aux entreprises et collectivités.

Créé à Toulouse en 2003, le Groupe CARLE a grandi avec cette conviction :
bâtir est un acte responsable. Il nécessite une veille permanente des attentes du marché,
une analyse précise de l’environnement de chaque opération. Il demande également une réflexion sans cesse renouvelée sur les performances des bâtiments associées au confort
des futurs utilisateurs.

Au fil des années, le Groupe CARLE a su garder intacte sa capacité à entreprendre et se donner les moyens de développer une approche innovante de l’immobilier.


Promotion immobilière, intégrateur d’opérations :

  • Recherche et acquisitions foncières
  • Externalisation des démarches urbanistiques
  • Intégration de la Maîtrise d’Œuvre d’Exécution
  • Accompagnement via architecte décoratrice d’intérieur
  • Maîtrise d’Ouvrage Déléguée
Parce Que Construire Est Un Acte Grave

Répondre aux enjeux humains et environnementaux


Si l'immobilier est par nature un univers exigeant et technique, il s'accompagne, au sein du Groupe, d'une réflexion approfondie sur la fonctionnalité des espaces et le confort des usagers.


La priorité est d'offrir des espaces à vivre à la fois fonctionnels et confortables, qui favorisent autant les échanges informels et la convivialité que la performance.


Construire est un acte fort, impactant pour l'environnement. Il exige donc d'être responsable et de savoir répondre aux nouveaux enjeux du développement durable. Cela passe par des réalisations respectueuses de l'environnement, toujours plus économes en énergie et plus performantes que ne l'imposent les exigences légales.

 

Parce Que Construire Est Un Acte Grave

Prévoir dès aujourd'hui les évolutions de demain

Pour que chaque bâtiment puisse évoluer et s'adapter facilement aux besoins changeants
des entreprises, le Groupe CARLE prévoit dès la phase de conception des espaces facilement transformables.

Il permet aux entreprises de se différencier de leurs concurrents en véhiculant une image forte, positive et résolument moderne.


Rénover les bâtiments existants et contribuer au renouvellement urbain

Conscient de la nécessité de proposer une seconde vie aux bâtiments et de lutter contre le développement des friches industrielles, le Groupe CARLE dispose pour cela d'un savoir-faire immobilier spécifique primordial tant sur le plan technique que financier.
Renforcer les capacités techniques d'un bâtiment, favoriser les circulations verticales, créer de nouveaux espaces. Tout est réalisable, afin de livrer des bâtiments prêts pour un nouveau cycle.

Parce Que Construire Est Un Acte Grave

Innover pour gagner en performance



Aujourd'hui encore, soutenu par l'ADEME dans ses travaux de recherche et développement, il anticipe les évolutions du marché et des législations.

En s'appuyant sur l'industrialisation des procédés de construction, le Groupe CARLE optimise les chantiers en les transformant uniquement en lieux d'assemblage. Les projets voient ainsi leur durée et leur coût réduits au maximum.

Si le béton s'impose encore comme le matériau de référence, le Groupe sait aussi enrichir ces procédés classiques de réels apports techniques, à l'instar du béton dépolluant.

Parce Que Construire Est Un Acte Grave

Empreintes

Basso - Saint Simon

1 immeuble indépendant en R+1

d’une SHON de 700 m2 environ

RT 2012

Au coeur d’une zone tertiaire reconnue

Livraison deuxième trimestre 2014

Disponible

 

Architectes : Puig Pujol Architectes

Cadéra 2.0

Réhabilitation lourde de 6 immeubles en R+1

d’une SHON de 768 m2 chacun

Certifiés BBC rénové

Projet lauréat de PREBAT - ADEME

A l’entrée de la zone tertiaire de Mérignac

Proximité immédiate de l’aéroport

Disponible dès deuxième trimestre 2014

 

Architecte : Art’Ur Architectes

Architecte d’intérieur : SMAI

Escadrille

1 ensemble immobilier indépendant en R+3

SHON totale de 3 000 m2 environ

RT 2012

Au cœur de la zone aéroportuaire de Toulouse-Blagnac

Proximité immédiate de l’aéroport

Disponible deuxième semestre 2014

 

Architecte : Taillandier Architectes Associés

Atriumetro

 

2 immeubles indépendants en R+2

d’une SHON de 3200 m2

Certifié Certivéa BBC RT 2005

Proximité immédiate du métro

Livré en novembre 2012

1 600 m2 disponibles

 

Architectes : Hobo Architecture et Bellouard & Montlaur

Cliquez ici pour voir le chantier en direct

Les Coteaux de l'Hers

 

1 immeuble en R+1 de 2500 m2 HON

Certifié Certivéa BBC RT 2005

Environnement tertiaire de qualité

Livré en septembre 2012

 

Architecte : Bellouard & Montlaur

 

Europ'EGC

 

1 bâtiment d’activité-bureaux

RT 2005

Quais niveleurs poids lourds / 2,5 T/m2

Eurocentre – Toulouse Nord

Livré en octobre 2012

 

2 lots d'activité à louer

Par lot : 50 m2 de bureaux
et 330 m2 de dépôt

 

Architecte : Norbert Brail

Eurotertia

Réhabilitation / restructuration
1 immeuble R+4 des années 80'
6 000 m2 environ
Mise aux normes RT 2005
Livré août 2012


Architecte: APC Architectes

Architecte d’intérieur : SMAI

Headlight

 

Utilisateur : KPMG

5 750 m2 HON

R+9

Construction totalement industrialisée

Livré en octobre 2009

 

Architecte : Hobo Architecture
Architecte d'intérieur : Sophie Malric

 

Capitole Finance

 

Utilisateur : Capitole Finance – Groupe Caisse d’Epargne Midi-Pyrénées

Réaménagement de l’atelier en bureaux

Livré en juin 2009

 

Architecte d'intérieur: Sophie Malric

Lac Valley

 

Utilisateurs : Intermec, Sud Radio, Groupama

2 immeubles en R+1 de 2800 m2 HON

RT 2005

Livré en juin 2007

 

Architecte : Bellouard & Montlaur

Maison Alex

 

Utilisateur : Maison ALEX

Bâtiment mixte d’activité-bureaux

1700 m2 HON

Livré en octobre 2008

 

Architecte : Bellouard & Montlaur

OFFI

 

Utilisateur : Agence Nationale de l’Immigration – Ministère de l’Intérieur

Immeuble de bureaux en R+1 de 1300 m2 HON

RT 2005

Livré en janvier 2009

 

Architecte : Bellouard & Montlaur

Les Rivages

 

Utilisateurs : Deca France, Oracle, Form’Utip, EBV, DK Partners, …

2 immeubles indépendants en R+1 de 3000 m2 HON

RT 2005

Livrés en janvier 2010

 

Architecte : Bellouard & Montlaur

 

Park Tolosa

 

Utilisateurs : CPAM, Cochlear France, SATOB – Groupe VINCI

2 immeubles indépendants en R+1 de 1300 m2 HON

Livrés en janvier 2005

 

Architecte : Bellouard & Montlaur

 

 
 
Parce Que Construire Est Un Acte Grave

Foncière

Nous réalisons des opérations d’investissements patrimoniaux :

Filiale à 100% du Groupe CARLE, CARLE Foncière se positionne sur des opérations d’investissements déclinées sur l’immobilier d’entreprise et résidentiel, concentrées sur les régions Midi-Pyrénées et Aquitaine.

 

 

 

Parce Que Construire Est Un Acte Grave

Vous et Nous

Opérations recherchées

Dans le cadre du développement du véhicule patrimonial, nous recherchons, à l’acquisition, des actifs tertiaires (bureaux, commerces, activité) de 250 à 5.000 mètres carrés.
Investir, aussi, commande une attitude responsable et engagée. Nous n’étudions donc que les opportunités qui se trouvent « près de chez nous ». Toulouse et Bordeaux sont donc nos emplacements cibles.

Méthodologie

  1. Réception du dossier. Nous retournons un accusé de réception avec, si besoin, une demande de pièces complémentaires.
  2. Etude des éléments transmis :
    • Audit juridique
    • Analyse financière
    • Etude de marché
  3. Intérêt: En cas d’avis favorable du comité d’investissement nous signifions notre intérêt de principe et demandons à visiter le bien.
  4. Offre: Selon les résultats de la visite et l’analyse des éléments complémentaires nous formulons une offre ferme.
Parce Que Construire Est Un Acte Grave

Quelques empreintes

Murat

 

Immeuble milieu du XIXe sur un axe majeur du centre ville de Toulouse, le bâtiment a été réhabilité avec grand soin et propose des prestations de haut standing.

Park Valley

 

Très belle opportunité à l’entrée d’une zone d’activité tertiaire reconnue.

Très bel exemple de rénovation d’immeuble existant qui accueille aujourd’hui, pour partie, une crèche privée.

Briquetiers

 

A deux pas d’un aéroport international, immeuble mixte activité-bureau autorisant une grande souplesse d’utilisation et un accès unique.

Parce Que Construire Est Un Acte Grave

Quelques Chiffres

Téléchargez ces Quelques chiffres présentants notre activité.

 
 
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Capital

Dans le cadre de son développement, le Groupe CARLE s’investit auprès de partenaires qui véhiculent les mêmes valeurs que le Groupe dans des métiers complémentaires tels que la gestion techniques d’immeubles ou la maîtrise d’œuvre.

Société de gestion technique d’immeubles


17 boulevard L. Carnot
31000 Toulouse
05 61 200 557

Société de Maîtrise d’œuvre spécialisée dans les agences bancaires et d’assurances.


29 chemin Saint Pierre
31170 Tournefeuille
05 62 87 37 81
aireplus@aireplus.fr


 

 
 
Parce Que Construire Est Un Acte Grave

Groupe

Beaumarchais fait savoir à Séville que « la difficulté de réussir ne fait qu’ajouter à la nécessité d’entreprendre ».

C’est précisément d’entreprendre qui a façonné le Groupe CARLE à l’occasion de divers projets et autant de mariages :

  • Conception & Environnement
  • Réalisation & Citoyenneté
  • Investissement & Responsabilité

2003 LES PREMIERS PAS EN PROMOTION

Guillaume CARLE crée la SOCIETE CARLE et livre les premières opérations à TOULOUSE.

2005 PREMIERS INVESTISSEMENTS

A travers sa foncière PIERRE TOLOSA, le groupe réalise ses premières acquisitions à TOULOUSE.

2007 PARTENARIAT

Le groupe s’inscrit dans un double partenariat avec le groupe CAISSE D’EPARGNE. Un partenariat opérationnel avec MIDI 2i la filiale d’ingénierie immobilière de la CAISSE D’EPARGNE MIDI PYRENEES et un partenariat financier avec MIDI FONCIERE le véhicule patrimonial de la CEMP.

Les projets développés attirent des signatures prestigieuses telles que SUD RADIO, GROUPAMA,…

2009 HEADLIGHT

CARLE innove sur le marché de la promotion. La plus haute tour de bureaux de TOULOUSE est réalisée en 6 mois avec moins de 6 personnes sur le chantier. Les innovations technologiques mises en œuvre marquent durablement les esprits et bousculent les traditions.

2011 BORDEAUX

L’accent du développement est mis sur la ville de BORDEAUX avec la création de CARLE PROMOTION AQUITAINE.

2012 HABITAT ???

Parce Que Construire Est Un Acte Grave

Organisation

Dans les années qui viennent, Bordeaux et Toulouse, plus que jamais, seront les moteurs coordonnés du développement économique du Sud-Ouest de la France, devront se répartir l’animation de la vie des entreprises et des ménages et donc s’entendre au delà des frontières régionales traditionnelles. A l’échelle européenne, les deux villes auront, de plus, la responsabilité du lien physique entre le Sud Ouest et le reste de l’Europe.

 

Le Groupe CARLE s’est naturellement structuré par métiers et par zones géographiques.

 

La présence de CARLE Promotion à Bordeaux et à Toulouse est donc indispensable pour permettre un accompagnement plus large de ses clients et pour continuer de répondre aux besoins des entreprises et des collectivités avec le même esprit, la même application et le même sérieux qui font sa réussite aujourd’hui. Acteur volontairement local, le Groupe CARLE va profiter, désormais, de la complémentarité des pôles économiques du Sud-Ouest et s’affirmer comme un interlocuteur de dimension suprarégionale.

Parce Que Construire Est Un Acte Grave

Equipe

Guillaume CARLE

06 25 42 04 11

gcarlenom@groupe-carledomaine.com

Christine de CROUZET

05 61 200 557

toulousenom@groupe-carledomaine.com

bordeauxnom@groupe-carledomaine.com

Alain GILLET

06 08 72 10 20

agilletnom@groupe-carledomaine.com

Joost HENDRIKS

06 19 88 26 02

jhendriksnom@groupe-carledomaine.com

 
 
Parce Que Construire Est Un Acte Grave

Bienvenue

 

 

 

 

 




Découvrez notre nouveau projet à Bordeaux :

  • La nouvelle vie du parc emblématique de Mérignac, Cadéra 2.0
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Qui sommes nous ?

 

Le Groupe CARLE est une société créée en 2003 et détenue à 100% par Guillaume CARLE.

 

La reconnaissance sur un territoire ou dans une collectivité, dépend de la capacité de l’individu à s’imposer comme une référence. Lorsque la plupart des acteurs du métier de la promotion compte sur la valeur des chiffres (milliers de m2 et millions de Chiffre d’Affaires) pour se prévaloir d’un positionnement au sein d’une ville ou d’une région, nous asseyons notre légitimité sur la qualité et le travail de précision. Dans le secteur de la promotion-construction, cela implique un accompagnement toujours personnalisé des utilisateurs, une analyse précise du marché et de l’environnement de l’opération et une réflexion ininterrompue sur les performances du bâtiment tant sur le plan énergétique que sur celui de son utilisation (ergonomie, acoustique).

En quelques années, le Groupe CARLE a démontré un savoir-faire constructif, grâce notamment à l’industrialisation, qui lui permet, aujourd’hui, d’être en mesure de signer ses premiers immeubles tertiaires certifiés Certivéea-BBC.
Par ailleurs, nous avons été parmi les premiers groupes privés à être subventionné par l’ADEME Aquitaine (Agence de l'Environnement et de la Maîtrise de l'Energie) en recherche et développement.

 
 
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Contact

Groupe CARLE Toulouse

Groupe CARLE Bordeaux

17 boulevard L. Carnot

46 allées de Tourny

31000 Toulouse

33000 Bordeaux

T : 05 61 20 05 57

T : 05 56 06 10 06

F : 05 61 34 29 93

F : 05 56 23 17 48

toulouse(at)groupe-carle(point)com

bordeaux(at)groupe-carle(point)com



Suivez-nous sur twitter : @groupeCARLE et linkedin



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